物业清洁托管企业资质证书包括企业名称、注册地址、法定代表人等信息。企业注册成立时间应符合相关规定。注册资本应充足，符合相关规定。企业应具有稳定的经营状况，具有可持续经营能力。企业应具有丰富的物业管理项目类型，包括住宅小区、商业大厦、医院等不同类型。企业的物业管理项目应分布在不同地域，具有广泛的市场覆盖。企业的物业管理项目应具有一定规模，具有足够的托管面积和管理人数。企业应具有物业管理、工程管理等相关背景的管理人员。管理人员应参加过相关的物业管理培训，具备的物业管理知识。管理人员应具有丰富的物业管理经验，能够应对各种物业管理问题。企业应制定详细的物业管理计划，包括日常管理、维护修缮、清洁卫生等方面。企业应制定统一的管理标准，保证托管项目的稳定性和一致性。企业的物业管理方案应具有良好的管理效果，得到业主和相关部门的认可。

企业应制定详细的物业维护计划，包括日常保养、定期检修等方面。企业应具有的修缮队伍，能够处理各种物业修缮问题。企业的物业维护与修缮投入应合理，产出应符合业主期望。企业应制定详细的清洁卫生计划，包括日常保洁、定期大扫除等方面。企业应制定统一的清洁卫生标准，保证托管项目的清洁卫生质量。企业的清洁卫生管理应具有良好的效果，得到业主和相关部门的认可。企业应制定完善的安全管理制度，保障托管项目的安全运行。企业应采取有效的安全防范措施，预防安全事故的发生。企业应具有应对安全事故的能力，能够及时处理安全事故。企业应建立有效的业主反馈渠道，方便业主反映问题。企业应定期进行业主满意度调查，了解业主对物业管理的满意度。企业对业主的反馈和满意度调查结果应及时响应，并采取改进措施企业应能够提供除物业管理外的其他特殊服务，如特约服务、代办服务等。企业的其他特殊服务质量应良好，满足业主的需求和期望。企业的其他特殊服务收费应合理，符合市场行情。企业在物业管理领域应具有较高的荣誉级别，省级等。企业的信用记录应良好，无不良信用记录。